南翔绿城·留香园

嘉定TOP级的地段，南翔核心区最后一块宅地

轨交200米真地铁盘！

南翔是11号线进入嘉定的首站，与普陀接壤，这里是整个嘉定的头部区域。

但整个南翔地铁站旁核心位置的地块，如今都只剩下了绿城留香园。

如果错过了TA，就将彻底错过入住南翔核心的机会。

不过，绿城留香园这南翔核心区的最后一块宅地，却也是南翔含金量很高的一块宅地。

首先，项目距离11号线陈翔公路站仅约200米。

小胖君整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论：步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区，15个百分点左右！

也就是说，如果步行进站约500米以内的二手房，挂牌价约5万/㎡。那距离轨交500米以外的二手房挂牌均价都在4.25万/㎡左右。

以100㎡房源计算的话，差价近约75万。备注：数据仅供参考，不作为资产配置依据

更重要的是，11号线可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。

绿城留香园业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在约600万级的新房中，是没有对手的。

其次，项目一路之隔就是南翔印象城MEGA。

印象城MEGA不管是体量还是能级，都能与全市的顶级商场比肩，举几个例子：

上海只有两家奥林匹克赛事级别的全明星滑冰俱乐部，一家在浦东梅赛德斯中心，一家在南翔印象城MEGA；

全上海只有两家弹力猩球，一家在内环内太阳宫，一家在南翔印象城MEGA；

享受杜比影院+4D屏+黄金级CGV的机会，目前只有在北外滩以及南翔印象城MEGA。

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住在绿城留香园，能享受只有在内环千万级豪宅才有的生活。

南翔TOP级的产品力的

未来将占据南翔二手房市场的天花板

2014年建成的华润中央公园对于南翔而言，是曾经绝对的品质王者。

以至于，华润中央公园在很长的一段时间内，都霸占着嘉定二手房房价的天花板。