炸裂西湖云谷！招商全新力作【璀璨星云里】正式登场！地铁口实景兑现，125-169㎡纯改善户型全曝光!

在杭州西湖楼市，核心土地断供、纯改善新房稀缺早已成为常态。尤其是兼具主城学籍、地铁通勤、科创红利的云谷板块，多年来始终是城西高知人群、改善家庭的置业首选。就在市场持续缺货之际，央企招商蛇口重磅官宣，云谷全新标杆项目正式定名——招商·璀璨星云里！项目最新工程实景全面释放，125㎡、139㎡、169㎡三大王牌户型矩阵同步公示，为西湖云谷改善市场，注入久违的硬核新力量。

作为招商蛇口深耕杭州城西的迭代改善作品，璀璨星云里落址西湖区双桥核心，坐拥板块独一无二的天赋资源。区别于杭州外围新兴板块的规划画饼，云谷是西湖区重点打造的科创核心板块，经过多年深耕，已然形成成熟的产业、教育、生态、交通闭环。板块聚集阿里云、菜鸟总部等顶尖科创企业，汇聚数万高学历、高收入精英人才，自住改善需求长期坚挺，房价与居住价值稳稳领跑城西，是真正的“富人宜居高地”。

交通配套是项目的核心王牌，纯正地铁口TOD住区属性无可替代。项目紧邻在建地铁4号线西延段西湖大学东站，步行可达地铁出入口，未来无缝衔接杭州主城各大核心商圈。4号线一线串联钱江新城、滨江、申花等城市高能板块，轻松适配通勤、购物、出行全场景。同时墩余路、紫金港北路等城市主干道纵横交错，自驾可快速通达未来科技城、武林商圈，双轨交通体系，彻底打破主城通勤壁垒。

教育与生态的双重加持，让璀璨星云里的居住质感再度升级。教育层面，项目紧邻西湖大学、云谷学校，周边规划优质公办九年一贯制学校，浓厚的高知文教氛围，为孩子成长保驾护航，也是西湖区改善置业最看重的核心红利。生态方面，项目三面滨水环绕，坐拥城市河道绿地景观，毗邻千亩云谷绿芯公园，推窗见绿、出门入园，在繁华科创主城之中，私享一方静谧自然，完美平衡都市烟火与生态诗意。

在社区打造上，招商蛇口摒弃刚需化的流水线设计，以高阶纯改善标准打磨整座社区。项目规划10栋14-17层低密小高层，全盘仅426户，零安置房、无大小混居，纯粹度拉满，精准锁定城市高阶圈层。社区创新采用全盘抬板设计，通过高地台规划，彻底分离人行、车行动线，隔绝地下车库的潮湿、噪音与尾气，打造全地面景观花园。

在成本重金投入的抬板底盘之上，项目打造沉浸式森系园林，搭配全龄架空泛会所、下沉式高端会所，规划恒温泳池、健身空间、亲子乐园、休闲书吧等多元功能场景，满足全年龄段业主的休闲社交需求。建筑立面采用高端公建化设计，大面积玻璃幕墙搭配质感铝板，线条简约利落，通透高级，颜值对标主城顶豪，成为云谷板块全新的城市封面。居住细节上，全屋3.05米奢适层高、1:1.4超高车位配比，全方位拉升改善居住体验。

此次同步曝光的125-139-169㎡全梯度纯改善户型，精准匹配刚需进阶、终极改善的全家庭需求，户型设计零短板、高得房，贴合杭州人居偏好。

建面约125㎡全能四房，是板块稀缺的入门改善户型。户型方正通透，三开间朝南设计，采光通风效果极佳，配备南向双联飘窗、主卧270°观景飘窗，空间利用率拉满。动静分区的格局，兼顾私密与舒适，完美适配二胎家庭、三口之家的日常居住，是性价比极高的主城改善首选。

建面约139㎡奢阔四房，为进阶改善量身打造。独立玄关入户，兼具收纳与仪式感，超大横厅衔接观景飘窗，全屋通透开阔。双卫科学布局，解决大家庭起居痛点，主卧独立卫浴+专属衣帽间的套房设计，尊享质感拉满，无论是日常居家还是亲友待客，都尽显高阶生活排场。

建面约169㎡顶配五房，是项目的终改王牌户型。四开间朝南、双主卧套房设计，实现两代人同居互不干扰，三卫配置彻底告别早高峰拥挤。超大社交横厅、多功能拓展空间，可随心打造书房、茶室、收藏室，适配三代同堂、高端居家、商务会客等多元场景，是城西塔尖家庭的终极置业优选。

纵观整个西湖云谷楼市，低密纯改善、地铁口、滨水宜居的新房已然近乎绝迹。招商·璀璨星云里的重磅登场，补齐了板块高端住宅的空白。依托央企稳健实力、成熟主城配套、硬核产品力、纯粹圈层以及全维度改善户型，项目一经官宣便引爆市场关注度。

对于深耕城西、扎根西湖的改善人群而言，这是难得的入主主城科创核心、抢占地铁优质资产的绝佳机遇。从案名官宣到实景曝光、户型落地，招商璀璨星云里已然蓄势待发，一座颠覆云谷人居的纯改善标杆，即将盛大启幕，值得全城高净值人群重点关注！

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