爆！建发·静安源｜大宁重磅新盘，10.17城市展厅正式开放，月底样板房即将亮相
内中环静安大宁核心，生态绣带首发海派新作，改善购房者别错过！
上海楼市的改善红盘战场，今年大宁板块始终占据一席之地。就在今天，备受市场期待的建发全新力作——建发·静安源，城市展厅10月17日正式开放，样板房预计月底登场！作为静安生态绣带首发海派作品，建发首入静安打造的标杆住区，从拿地之初就自带超高热度，众多置换、改善家庭持续关注。
项目坐落内中环大宁核心板块，汶水路与江场三路交汇处，市北高新南侧。大宁，早已不是单纯的居住区，是静安重点打造的宜居高地，产业、商业、生态、教育多维配套齐聚，是上海内中环公认的改善置业优选板块。市北高新集聚数千家科创企业，高净值人群汇聚，板块人居底色扎实，二手房市场长期保持稳健，地段价值不言而喻。
一梯队书包，目送式教育，孩子成长更省心
对于改善家庭而言，教育资源是置业核心考量。建发·静安源周边拥有一梯队优质教育资源，实现目送式教育。不用长途奔波接送，节省通勤时间，家长兼顾工作与陪伴，孩子拥有优质教育起点，是刚需改善家庭的优选。
三公园环绕，静享城市生态绿境
城市里稀缺的生态资源，决定居住舒适度上限。项目三公园环绕，推窗即见绿意，闲暇时刻漫步公园，晨跑、遛娃、野餐都有好去处。项目属于静安Σ生态绣带首发作品，区域规划打通滨水慢行系统，将水系、绿地串联，打造城市生态廊道。未来居住于此，既能享受城市繁华，又能拥有低密自然的居住环境，在繁华静安收获一方静谧天地。
近50万方商业集群，繁华生活一步即达
生活配套成熟度，直接决定入住后的便利度。项目周边汇聚近50万方商业集群，大宁久光、大宁国际商业广场等大型商业体环伺。商超购物、影院、餐饮、休闲娱乐一站式配齐，周末逛街、聚餐，日常采购，无需远行，轻松拥抱繁华都市生活。
双轨交纵横，畅达全城，通勤无压力
交通决定城市的通达性。项目双轨交纵贯，紧邻汶水路，衔接中环高架、南北高架，多维立体路网，快速通达南京西路、人民广场、苏河湾等核心区域。无论是通勤上班，还是周末跨区出行，轨交+地面路网组合，轻松畅达全城。
静安首个抬板新规3.5代住区，小高层爆款户型
建发·静安源，静安首个抬板新规3.5住宅产品，也是建发第三座海派东方作品。项目规划12栋15-17层小高层，采用全域抬板设计，约5.5米立体抬升，车库整体下沉，实现人车完全分流。地面全部留给园林景观，规划约120米中央景观中轴、下沉庭院、大面积架空层与约6000㎡海派泛会所，社区内部空间层次丰富，休闲、社交、运动场景一应俱全。
项目主力户型110-180㎡小高层，全两梯两户格局，每户带独立电梯厅。最让人惊喜的是实际得房率约95%-99%，在当下上海新规住宅里属于非常罕见的高实得率。同样的建筑面积，可以拥有更大的套内空间，没有过多面积浪费，花同样的总价，享受更宽阔的居住尺度，改善家庭一步到位。
重磅利好：竣工备案放款，置换客户友好
本次项目一大重磅亮点：竣工备案放款，接受部分置换客户。对于上海置换家庭来说，卖房周期长、资金衔接难，一直是买房最大痛点。建发·静安源支持置换客户，竣工备案放款模式，大幅降低置换资金压力，置换家庭可以从容衔接一卖一买，不用为资金周期焦虑，对置换群体非常友好。
建发房产深耕上海多年，海派东方产品线口碑出众，从建筑美学、园林营造到产品细节，都经过反复打磨。本次落地静安大宁，结合百年静安人文底蕴，打造新人文主义海派宅邸，兼顾海派摩登质感与东方居住哲学。
内中环、静安大宁、优质教育、三公园、近50万方商业、双轨交，叠加静安首个抬板新规3.5+95%-99%超高得房率，还有置换友好的放款政策，多项硬核优势集于一身。
如今10月17日展厅正式开放，月底样板房即将面世，想要看大宁改善新房的朋友，一定要把握机会，实地感受建发海派新作的魅力。
项目地址：汶水路与江场三路交汇处（大宁市北高新南侧）
展厅开放：10.17
样板房开放：10月底
主力户型：110-180㎡小高层
核心亮点：得房率95%-99%、竣工备案放款，可接待置换客户
温馨提示：本文为项目信息分享，不构成购房投资建议，具体学区、产品细节、放款政策以开发商现场公示为准。预约看展，可提前联系，优先品鉴建发静安源海派人居作品。
（全文约1496字）
