重磅定鼎西湖云谷！招商【璀璨星云里】案名正式发布！地铁正席+实景呈现，125-169㎡纯改善顶配户型曝光!

重磅定鼎西湖云谷！招商【璀璨星云里】案名正式发布！地铁正席+实景呈现，125-169㎡纯改善顶配户型曝光!

每一座城市高阶板块的迭代，都需要标杆作品定鼎人居封面。在西湖云谷产业、教育、交通全面兑现的黄金窗口期，央企招商蛇口再落重磅一子，项目正式官宣定名招商·璀璨星云里！作为招商深耕西湖、赋能云谷人居升级的全新改善大作，项目实景进度同步更新，125㎡、139㎡、169㎡全维度改善户型矩阵全面揭晓，为西湖主城，再献一座可遇不可求的地铁低密住区。

纵观杭州主城楼市，西湖区早已进入“无地可补”的存量时代。相较于其他新城依靠远期规划兑现价值，云谷是西湖少数兼具成熟界面+高能产业+完整配套的价值高地。板块依托浙大、西湖大学的高知底蕴，叠加阿里云、菜鸟总部等头部科创企业落地，形成了独一无二的城西科创核心气场。海量高精人才扎根于此，催生持续旺盛的改善需求，也让云谷的改善新房始终处于供不应求的状态，优质住宅资产保值属性格外坚挺。

而招商·璀璨星云里的面世，恰好填补了当前云谷低密纯改善地铁盘的市场空白。项目择址西湖双桥核心居住区，地段价值极为稀缺，周边路网成熟、居住氛围浓厚，没有繁杂的老破小混居，整体界面崭新规整，是主城难得的纯粹宜居板块。项目三面沿河、绿意环抱，近距离坐拥云谷千亩中央绿芯，在城市繁华内核之中，独享难得的生态静谧，真正实现出则繁华、入则静谧的理想人居。

交通配套层面，项目最大的核心红利，便是零距离接驳地铁资源。紧邻在建地铁4号线西延西湖大学东站，属于真正意义上的地铁口住宅。未来地铁通车后，业主可快速通达钱江新城、滨江、三墩、申花等主城核心商圈，无论是日常通勤、周末出游还是日常购物，都能享受高效便捷的轨道交通红利。搭配墩余路、紫金港北路等城市主干道，构建地铁+自驾的立体交通路网，彻底打通全城生活圈。

教育资源更是项目的硬核加分项。板块内云集云谷学校、西湖大学等顶级文教配套，近邻规划优质九年一贯制公办学校，全程高知教育氛围浸润成长。对于重视教育、追求稳定学区圈层的改善家庭来说，璀璨星云里兼具主城地段、优质教育、科创圈层三重优势，是城西置业不可多得的优选资产。

产品打造上，招商蛇口秉持央企精工标准，彻底摒弃刚需流水线打造，以高阶改善底盘重塑云谷人居标准。整个社区规划10栋14-17层小高层住宅，低密规制极大降低居住密度，全盘仅426户纯商品房设计，无安置房混居，圈层干净纯粹，精准匹配科创高管、城西地缘改善、企业主等高净值人群。

项目突破性采用全盘整体抬板设计，也是区域少见的高规格社区底盘。通过整体抬高社区地面，实现人车完全分层，有效隔绝地下车库的潮气、噪音、尾气，让地面园林更加纯粹完整。抬板之上打造沉浸式中央景观园林，搭配全龄架空泛会所，覆盖休闲会客、亲子游乐、健身阅读等多元场景；抬板之下规划高端下沉会所，配置恒温泳池、私宴厅等顶配配套，将高阶生活的仪式感与舒适度拉满。

建筑立面采用现代公建化美学设计，大面积玻璃幕墙搭配高级质感立面材质，简约大气、通透轻盈，兼具颜值与质感，重塑云谷城市建筑封面。室内标准同样拉满，3.05米开阔层高，摆脱压抑局促感，搭配高标准精装体系，从细节处提升日常居住品质，1:1.4超高车位配比，充分满足改善家庭多车出行需求。

此次同步曝光的125-139-169㎡梯度户型，精准拿捏城西改善家庭的居住痛点，从首改到终改全覆盖，户户格局方正、采光优越、空间利用率极高。

建面约125㎡作为板块稀缺入门改善户型，三开间朝南、通透格局，南向多飘窗配置，全屋采光通风极佳。科学动静分区设计，私密感十足，完美适配三口之家、二胎家庭的舒适居住，是主城低门槛入主西湖地铁改善盘的优质选择。

建面约139㎡进阶改善主力户型，独立玄关入户，尊享归家仪式感。阔绰餐客通厅衔接观景视野，空间开阔通透，双卫布局规避大家庭起居拥挤问题，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，兼顾居家舒适与社交排场，适配高阶改善家庭长期居住。

建面约169㎡终极改善王牌户型，四开间朝南、双套房设计，三卫顶配格局，彻底解决大家庭居住矛盾。超大横厅格局搭配灵动拓展空间，可自由打造书房、茶室、收藏室，既能满足三代同堂的温馨居家，也能承载高端会客、兴趣办公的高阶需求，是城西塔尖家庭的置业终选。

从稀缺西湖地段、硬核地铁配套，到低密纯改善社区、高阶抬板产品、全维度户型配置，招商·璀璨星云里集齐了当下杭州改善置业的所有核心利好。在主城新房愈发稀缺、优质资产愈发珍贵的当下，这宗云谷纯改善新作，无疑是2026年城西改善最值得把握的置业风口。

星云落笔西湖，时代再启新章。招商·璀璨星云里，以央企实力为基底，以高阶产品为内核，立足云谷科创正芯，执掌地铁与生态双资源，必将成为西湖改善市场的标杆红盘，为城西高净值人群，敬献一席难得的主城人居藏品。

（1496字）