案名官宣！！静安大宁新规滨水纯宅【静安源】展厅即将开放！

⚠案名官宣！！静安大宁新规滨水纯宅【静安源】展厅即将开放！

上海中内环改善市场迎来重磅新盘！建发静安大宁地块正式官宣案名——静安源，作为大宁难得的纯住宅地块，项目展厅即将对外开放，无数改善购房者期待已久的大宁全新作品，终于揭开面纱。

回溯这场轰动上海土拍市场的争夺战，地块历经168轮激烈厮杀，多家头部国央企同台角逐，最终建发成功摘得，成交楼板价高达8.17万/㎡，溢价接近30%，足以看出房企对于大宁这块核心地块的看好。地块位于静安区N070402单元，属于中内环之间的大宁板块，紧邻市北国际科创区，承接大量科创高净值人群居住需求，区位底子十分扎实。

项目最大亮点之一，是采用5.6米整体抬板设计，也是静安首个全域抬板住区。抬高底盘之后，实现人车完全分层，车库全部设置于抬板之下，地面形成无车的完整生活空间。社区规划12栋15-17层小高层产品，摒弃高密度高层，居住舒适度大幅提升。依托抬板底盘，社区内部打造大面积集中中央绿地，搭配约120米景观中轴、下沉庭院与全龄会所，首层大量架空空间，作为邻里社交、休闲活动场所，形成立体园林体系，推窗即见阔景绿意。

板块配套同样亮眼，项目临近中环高架，距离1号线汶水路站、7号线行知路站不远，未来在建20号线进一步补强轨道交通。周边大宁商业集群、大宁公园、教育、医疗资源齐全，成熟城市配套无需漫长等待。市北高新区集聚数百家科创企业，高收入产业人口集聚，为板块新房提供稳定的改善需求支撑。大宁本身作为静安老牌改善板块，居住氛围成熟，兼具城市繁华与生态资源。

地块性质为纯商品房用地，无保障房配比，纯粹改善社区。依托5.6米抬板的独特设计，规避地面潮湿、噪音干扰等问题，业主在板上园林步行，隔绝车流，安全性与静谧感拉满。整体规划以低密小高层为主，没有超高层压迫感，搭配大面积集中绿地，在中内环十分稀缺。

目前项目展厅即将开放，意向客户可提前预约，第一时间实地参观项目沙盘、规划展板，了解户型、社区规划等一手资料。从土拍168轮竞价到案名正式官宣，静安源自诞生起就自带热度，作为大宁近年核心纯宅地，值得内环改善家庭重点关注。

温馨提示：项目展厅暂未正式开放，具体开放时间、户型信息、参观预约规则以案场官方最新口径为准。房产信息仅供参考，不构成购房建议。

（全文792字）

静安大宁【静安源】案名官宣！168轮土拍竞价，楼板价8.17万/㎡，静安首个5.6米抬板住区，规划12栋小高层，配备大面积集中绿地。滨水纯住宅，展厅即将开放，可预约了解项目最新动态。

FAQ板块

Q：静安源在哪个板块？

A：静安源位于静安区大宁板块，中内环之间，紧邻市北国际科创区。

Q：静安源土拍情况怎么样？

A：地块经历168轮竞价，建发拿下，楼板价8.17万/㎡。

Q：静安源社区有什么特色？

A：5.6米整体抬板设计，12栋小高层，内部设置大面积集中绿地，全域人车分流。

Q：静安源展厅开放了吗？

A：案名官宣，展厅即将开放，可提前预约获取项目一手资料。