南翔·时代之城

嘉定南翔中央生活圈 约30万方墅境国际美学社区 华润华发·时代之城 建面约89-135㎡高层/小高层 建面约140-170㎡ 精装叠墅房地联动价5.85万/㎡ 实景示范区!

项目共计由4幅地块组成，目前设计方案均已公示，4幅地块总用地面积约12.53万方，总建筑面积约47.3万方，其中地上建筑面积32.45万方，地下建筑面积14.88万方 项目将分为两期进行开发，其中29-01地块、33-02地块将率先开发入市。     29-01地块：拟建2栋14F高层住宅（1梯2户）、3栋26F高层住宅（3梯6户）、6栋5F多层住宅以及2栋配套用房；33-02地块：拟建2栋14F高层住宅（1梯2户）、3栋17-18F高层住宅（3梯6户）、2栋26F高层住宅（3梯6户）、1栋26F保障性住房以及1栋配套用房；

1 为什么选南翔 实在是太香了！华润置地华发·时代之城示范区开放首日，可谓人山人海，竟出现了排队看房的场面，超2000+客户到访！      

对比起其他五六百万级的板块，“外环外第一镇”南翔配套成熟、生态宜居，一是上海中心城区对接长三角的门户地区，二是嘉定区对接上海中心城区的门户地区，三是嘉定新城对接虹桥商务区的门户地区。 

嘉定大动脉11号线直达真如、徐家汇、前滩、御桥等上海核心区域，时代之城步行距离11号线仅约900米，不仅可以享受交通便捷，还能很好地规避掉地铁的噪音。还有2027年通车的嘉闵线，宝嘉线，市域铁路嘉青松金线，嘉定快线都在加速落成，未来南翔乃至嘉定的城际交通枢纽将会更立体化。  商业方面，已经开业的四大商场+一座山姆，总体了高达约52.2万方。时代之城社区的马路对面就是上海第六座山姆会员店，上海单体量最大的商场印象城MEGA也在附近 ，完全可以覆盖日常的生活所需。  

生态方面，有约17万方湿地公园的留云湖，面积近127亩的银翔湖等，四季散心、city walk的好去处。  

教育上，项目周边约有4 幅教育规划用地，涵盖幼儿园到高中，西侧约 2km 就是嘉定世界外国语学校 。还有世外教育附属嘉定云翔小学，小学对面还有一块高中的教育用地等待开发。整个云翔片区内预留16块教育用地，嘉定区第二中学，九年一贯制怀少学校等都在附近，教育资源非常强劲。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

 此外，项目周边还有一块规划中的商业、文化用地以及体育用地等，既有现在又有未来。  “生态宜居”、“配套醇熟”两大标签，是闭着眼选南翔的最大底气。尤其是在充满不确定性的时代，其他板块还在画大饼时，理智的购房者更偏向为看得见的东西买单，选南翔，不会错！

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王者归来 联袂钜制 30万方墅境国际美学社区

当然，好地段是重要的加分项；但好产品，才是穿越楼市周期的关键一步！                

华润置地这两年非常猛，从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府、中环置地中心·润府.....一直都在做“爆款”的路上。拉高了不少购房者对于项目的预期。  等到看完示范区后，学长觉得这个项目预定“大爆”了。  这个主入口“时代之门”，约170平大面迎宾水景布局两侧，门头上方采用约40米跨度钢桁架结构，实现约20米大跨度无柱挑空空间，共采用约2800块天青色釉面陶板、2100根型材及上千根灯带，气派、恢弘！                  

环岛落客区，中央环岛圆盘水景约50年树龄铁冬，象征“家旺业旺”，据说价值50多万。   “芳香花园”，这是一个结合了植物美学和香气设计的园林空间。春夏开花芬芳弥漫，如迷迭香、薰衣草、水果兰、芙蓉菊等，秋看落叶，冬时常绿。对于感官来说是种莫大的享受。这个俯拍的镜头  还有下沉式庭院、健身房、恒温泳池、屋顶花园等场景，也将陆续开放。体验大城生活的一隅，感兴趣的小伙伴们一定要现场来体验。                    

在市区，华润置地携手华发股份打造的静安府，早已成为大宁的二手标杆。如今再度强强联合，在这南翔近十年来出让土地最大，形状最为规整，综合素质最高的地块之上，带来30万方墅境国际美学社区。 整座大城在地块内部打造了两条景观轴线，约300米的连续花园轴和约600米的日常漫步街区，以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通。两轴交汇处，将打造大树剧场，树荫格子花园等互动性场所，在轻松自由间，增添闲暇生活的休闲体验。对于整个片区的居民来说，都可以实现：" 从摩登街区漫步到家 "、“穿过连续的景观带进入社区”，建立500米小半径生活圈的幸福感。 外立面上，高层建筑外立面部分采用天青色铝板线条，部分深色金属线条和深色及浅色涂料，同时搭配大面玻璃幕墙（LOW-E玻璃），简约大气；                  

叠墅建筑外立面，灵感来源于“远东第一影院”——上海大光明影院的建筑，部分采用天青色陶板线条，部分深色浅色铝板线条，同样搭配大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃，整体打造现代，简约，摩登，时尚，体现了对上海传统文化的重构和转译。  千万级豪宅才有的泳池会所。                

时代之城更配置了奢华会所。未来将集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。 恒温泳池，泳池区域墙面自然感的威尼斯木纹石材连续蔓延，丰富空间的层次，给人休闲惬意的感受，非常难得！                                  

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建面约89-170㎡全周期户型 低门槛上车，更有墅境叠加！                  

当下开发商都在“卷”产品，对于购房者来说反而是一件好事。同样的钱，能够买到更好的房子！  

时代之城带来了建面约89-135㎡墅区高层/小高层；建面约132-170㎡精装叠墅。可选面积段非常丰富。            

项目不仅有西门子、高仪、方太，等一线品牌装修以及包含“奢石、奢玉、奢板、奢玻、奢皮”在内的五奢体系。同时，高层均价仅约5.4万/平，建面约89㎡的三房户型，功能完备，每个房间尺度刚好。 餐客厅一体+三开间朝南+“s墙”设计+洗手间三分离，整体采光与通风条件优越，空间更加灵动。总价不足500万级就能享有，门槛友好，很适合刚需家庭上车！ 建面约108平的三房两厅两卫，非常经典的三开间朝南户型。餐客厅一体化+“s墙”设计+南向宽景大阳台+主卧套房设计，很适合三口之家居住。    

过去三年，南翔的叠墅产品可谓“熊猫级”般稀缺！时代之城还给南翔带来了非常罕见的叠墅产品，全精装交付！设置尊享电梯厅、部分户型南北入户、中西双厨、超级横厅等墅级空间。

无论是上叠、中叠还是下叠，都是电梯直接入户，私密性满满！而且亮点非常多。  下叠产品，在地下一层均做到了采光+双入户；中叠搭配超大南向面宽+超级大横厅，进阶的尺度感，太难得；上叠还有年轻人最爱的露台空间，烧烤、聚会不能少......总结：看完这个产品，觉得毫无疑问它就是500万级的版本答案。地段+品牌+产品力，各方面配置都拉满，合起来就是一个满分作品。  如果你认可南翔的地段区位，动心于华润置地的品牌实力，同时又喜欢这样的墅境社区，那么时代之城绝对不能错过！  南翔核心“王炸满分盘”                

30万方国际生活大城「华润置地华发·时代之城」

建面约89-135㎡墅区高层/小高层 建面约132-170㎡精装叠墅 均价约57938元/平米 高层均价约54000元/平米！