瑞仕·云峯｜五角场断供15年改善红盘，杨浦首个全域抬板新规住宅，首开在即！

在上海主城，杨浦五角场，作为上海四大城市副中心之一，聚集高校、科创、商业、医疗等城市顶配资源，一直是改善购房者心中的置业高地。但熟悉杨浦楼市的人都清楚，五角场、新江湾板块，改善新房长期处于断供状态，近十五年几乎没有全新品质住宅地块入市，大量改善家庭苦苦等待，想要留在五角场，大多只能选择二手房，户型老旧、社区规划落后，很难匹配当代改善家庭的居住需求。

如今，万众期待的瑞仕·云峯重磅登场，打破五角场长达近15年的新房断供僵局，作为杨浦区首个全域抬板新规住宅，以革新性的产品设计，重新定义五角场、新江湾改善住宅的居住标准，书写板块人居全新篇章。项目实体示范区+实体样板间将于10月底正式开放，首开进入倒计时，对于深耕杨浦、想留在五角场的改善客户而言，这是不容错过的置业机遇。

瑞仕·云峯由城建置业打造，项目规划14栋5-17F小高层住宅，整体采用全域抬板社区设计，也是本项目最核心的亮点。所谓全域抬板，就是将整个居住生活面整体抬高，把车流、设备、管线全部安置于板下空间，实现人车完全分流。板下是车行通道，板上是纯粹的人居花园，路面噪音、扬尘被有效隔绝，告别地面车流干扰，老人、孩子在园区漫步玩耍，安全静谧。这种设计在上海主城改善盘中十分罕见，也是新规住宅下的创新实践，将社区景观空间最大化释放，把土地留给园林与生活。

社区内部打造双下沉式庭院，搭配约2000㎡高端会所，构建多层次立体园林体系。南北两座下沉庭院，营造都市秘境般的景观体验，水镜、林木、步道相映，闲暇之时，可在庭院静坐休憩，感受闹中取静的城市绿洲。约2000㎡会所，覆盖健身、休闲会客、阅读沙龙等多元功能，满足业主社交、运动、休闲需求；搭配楼栋架空泛空间，打造全龄活动场地，无论是亲子游乐、邻里会客，还是安静阅读，都能在社区内找到专属空间，让社区不止是居住容器，更是同频改善圈层的社交场。项目整体绿地率约35%，搭配完整的园林景观动线，在家门口就能享受丰富的绿化景观，在繁华五角场，收获低密静谧的居住体验。

户型方面，瑞仕·云峯打造建面约101㎡、111㎡、129㎡3-4房改善产品，精准匹配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多样改善需求。户型设计充分发挥新规住宅优势，大面宽阳台，采光通透，室内视野开阔；高得房率，空间利用率更高，没有多余浪费面积，空间感远超同面积段普通住宅。产品采用类一梯一户布局，独立前厅，归家拥有专属过渡空间，私密性与仪式感拉满。从101㎡实用三房，到129㎡阔绰四房，每一款户型都深度考量改善家庭的生活习惯，客餐厅一体化，南向大阳台，主卧套间设计，兼顾实用性与舒适度，无论是自住长期居住，还是兼顾资产保值，都极具竞争力。

交通配套堪称项目王牌，瑞仕·云峯实现0距离双轨加持，紧邻地铁3号线+在建20号线，双轨交汇，出行便捷。项目距离800米可达财经大学站，20号线建成后可实现便捷换乘。3号线串联虹口足球场、上海火车站、中山公园等核心节点，在建20号线横向串联杨浦、虹口、静安等区域，未来轨交路网成型，轻松通达上海各大核心板块。自驾出行同样便捷，临近逸仙路高架，快速衔接中环、内环，通达五角场、北外滩、陆家嘴，通勤高效，无论是地铁通勤还是自驾出行，都能从容应对，主城副中心的交通优势直接拉满。

商业配套上，项目东侧2.5公里直达五角场核心商圈，合生汇、万达广场齐聚，餐饮、购物、影院、亲子娱乐一站式配齐，满足日常消费、周末逛街聚餐的全部需求。4公里直达瑞虹板块成熟商圈，更多高端商业、休闲配套触手可及。日常家门口就有基础社区底商，大型商圈不远不近，既能享受主城繁华配套，又远离商圈喧嚣，兼顾烟火气与居住安静度。

医疗资源更是改善家庭重点关注的配套，项目周边优质医疗环伺。肺科医院、长海医院两大三甲医院，500米江湾二甲医院，优质医疗资源近在咫尺。日常体检、慢病复诊、紧急就医都有坚实保障，对于有老人、孩子的改善家庭来说，完善的医疗配套，是安家五角场不可忽视的底气。

纵观整个杨浦五角场板块，二手房龄普遍偏高，户型、社区规划难以满足现代改善需求，而新江湾的新房门槛高、供应稀少。瑞仕·云峯作为断供十五年之后难得上新的改善新盘，又是杨浦首个全域抬板新规住宅，产品力自带差异化优势。小高层低密社区、双下沉庭院+2000㎡会所、高得房率3-4房户型，叠加双轨地铁、成熟商业、三甲医疗，集合主城副中心全部核心资源。

选择瑞仕·云峯，不止是选择一套房子，更是选择扎根五角场的生活方式。这里有复旦、同济、上财浓厚的学府人文氛围，有科创产业带来的圈层活力，有成熟城市配套带来的生活便利，同时，全域抬板的创新社区，给你更安静、安全、高品质的居住体验。

实体示范区与实体样板间10月底即将开放，所见即所得，首开房源即将入市。在五角场新房稀缺的当下，这样兼顾地段、配套、产品力的改善住宅，机会十分珍贵。想要入主五角场、新江湾改善住区，一定要把握瑞仕·云峯首开窗口期，提前预约参观实体样板间，亲身体验杨浦全域抬板住宅的独特魅力，抢占主城改善难得的置业席位。

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